De industriële Fokker Terminal als nieuw congrescentrum, de voormalige Caballero-fabriek voor culturele startups, het cultuurcentrum Amare in het hart van de stad, de bunker op landgoed Clingendael, het cultuurpodium het Paard, de Nieuwe Regentes: het theater in een voormalig zwembad, scholen, wijkcentra en bedrijfsruimten. Het vastgoed in Den Haag is divers, maatschappelijk relevant en soms iconisch.

Wat ga je doen?

Jouw takenpakket is breed. Je kunt verantwoordelijk zijn voor kiosken, strategisch vastgoed, woningen, sporthallen en historisch erfgoed. Daardoor is jouw dag nooit hetzelfde. De gemeente Den Haag heeft zowel maatschappelijk als commercieel vastgoed in haar portefeuille.

Je bent verantwoordelijk voor de exploitatie, het beheer en de optimalisatie van een deel van onze vastgoedportefeuille. Je bent het eerste aanspreekpunt voor huurders en collega’s van de beleidsafdelingen. Je zorgt voor een goede afstemming van vraag en aanbod van jouw eigen deelportefeuille. Je voert onderhandelingen, contracteert en rekent door wat de effecten zijn van keuzes voor de vastgoedexploitatie. Je adviseert over de wijze waarop het vastgoed kan worden ingezet en zoekt naar een optimale balans tussen financieel en maatschappelijk rendement. Daarnaast adviseer je het management en gemeentebestuur over de te maken keuzes voor het vastgoed. Samenwerking doe je met de collega’s van de afdeling Technisch Beheer & Realisatie en Financiën.

Wat vragen wij?

Je bent communicatief sterk en goed in het opbouwen van een complex relatienetwerk. Je onderhoudt contacten met medewerkers van de gemeentelijke organisatie, maar ook huurders/gebruikers van het vastgoed, adviseurs, makelaars en overige marktpartijen. Je bent een volwaardig gesprekspartner en schakelt makkelijk tussen deze verschillende stakeholders. Uiteraard ben je probleemoplossend, resultaatgericht, hebt analytisch vermogen en hebt zeker ook commercieel- en financieel inzicht. Het is belangrijk dat je stevig in je schoenen staat, creatief kan meedenken maar ook kritisch durft te zijn.

Daarnaast vragen wij:

• een afgeronde hbo- of universitaire opleiding binnen het vakgebied (Bouwkunde, Vastgoed of Facility Management);
• minimaal 3 jaar werkervaring in verhuur, beheer en exploitatie van vastgoed;
• kennis van en ervaring met accountmanagement van een vastgoedportefeuille;
• je bent bedreven in het opstellen van vastgoedexploitaties en huurovereenkomsten. 

Wat bieden wij?

Een uitdagende en afwisselende functie met een grote diversiteit binnen de diverse vastgoedportefeuille die Den Haag rijk is. Je komt te werken in een hecht team waar veel ruimte is voor eigen inbreng. We hechten veel waarde aan jouw ontwikkeling en je krijgt hier ook volop de ruimte om hieraan te werken.

Ook kun je rekenen op:

• een 36-urige werkweek met een salaris van minimaal €3.396,- en maximaal €5.009,- bruto per maand (schaal 10) op basis van een volledige (36-urige) werkweek;
• een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd voor de duur van 12 maanden met de mogelijkheid tot verlenging of een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd;
• ruimte om compensatieverlof op te bouwen;
• diverse opleidings- en ontwikkelmogelijkheden;
• een individueel keuzebudget (IKB) ter waarde van 17,05% boven op je salaris, dat je naar keuze kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof of salaris;
• de ruimte om jouw optimale werk- en privébalans te vinden: je krijgt diverse voorzieningen (o.a. laptop en telefoon) en de mogelijkheid je werk daar te doen waar het op dat moment het beste past;
• en nog veel meer. Bekijk onze overige arbeidsvoorwaarden.

Wie zijn wij?

De gemeente Den Haag heeft haar eigendom van de vastgoedportefeuille ondergebracht bij de Centrale Vastgoedorganisatie Den Haag (CVDH). De afdeling Vastgoed Portefeuille Management binnen de CVDH houdt zich bezig met het beheer en de aan- en verhuur en aan- en verkoop van het gemeentelijk vastgoed en stemt het vastgoedbeheer en de samenstelling van de vastgoedportefeuille af op de behoeften van de beleidsdiensten en van de huurders/gebruikers. Gezien de omvangrijke portefeuille, heeft de afdeling meerdere portefeuillemanagers waarbij het vastgoed onderling is verdeeld met meerdere adviseurs per portefeuille.

Meer weten

Voor meer informatie over deze functie of de sollicitatieprocedure kan je contact opnemen met Allard de Wolf, Hoofd Vastgoed Portefeuille Management, op telefoonnummer 06-28200422.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Extra informatie

• Het opvragen van referenties en een assessment kan een onderdeel zijn van de selectieprocedure.
• Het aanvragen van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) is bij externe sollicitanten een onderdeel van de selectieprocedure.

Competenties

Bijlagen