Den Haag groeit, elk jaar komen er 5.000 nieuwe Hagenaars bij. Behalve de vraag naar (betaalbare) woningen groeit ook de vraag naar maatschappelijke voorzieningen: scholen, sportaccommodaties, theaters of zorginstellingen. Om de aandacht hiervoor niet te laten verslappen en om de bouw, financiering en exploitatie van de benodigde huisvesting te professionaliseren, kent de dienst Onderwijs, Cultuur en Welzijn (OCW) een kleine, wendbare organisatie. In dit kernteam bundelen we expertise rondom de verschillende aspecten van strategische programmering en vastgoedrealisatie, met als doel hoogwaardige, innovatieve en duurzame huisvesting tegen een aanvaardbare prijs. 

Heb je oog voor ruimtelijke ontwikkeling? Een warm hart voor de stad? En denk jij als manager een bijdrage te kunnen leveren? Kom met ons in gesprek over de mogelijkheden!

Wat ga je doen?

Als manager Onderwijshuisvesting en Maatschappelijk vastgoed (OMV) geef je in de eerste plaats met een team uitvoering aan de wettelijke taken van de gemeente ten aanzien van onderwijshuisvesting. Je bent verantwoordelijk voor de bekostiging van een reeks aan (vervangend) nieuwbouwprojecten en gesprekspartner van de Haagse schoolbesturen. Daarnaast geef je leiding aan het kernteam dat zich breder inzet voor de sociale belangen in de planontwikkeling voor de groei van de stad. Je structureert de investeringsopgave, professionaliseert het opdrachtgeverschap en je hebt visie op wat er nodig is om Den Haag nog aantrekkelijker te maken. Van schoolgebouw, zwembad, gezondheidscentrum tot aan multifunctionele culturele knooppunt Amare. Aan jou de taak om ervoor te zorgen dat maatschappelijk vastgoed, nu en in de toekomst, aansluit bij de behoefte van de burgers. 

Je denkt strategisch en tactisch mee over ruimtelijke ontwikkelingen voor maatschappelijk vastgoed. 

Je creëert de juist randvoorwaarden voor-, en je adviseert collega’s, directie en bestuur over vervanging, verduurzaming en uitbreiding van maatschappelijk vastgoed. 

Je gaat een bijdrage leveren om de schakelfunctie tussen de dienst Onderwijs Cultuur en Welzijn (OCW) en het fysiek domein, de strategische programmeringsfunctie en projectinitiatie verder uit te bouwen. Met een kleine en wendbare organisatie spelen we situationeel in op wat er nodig is van programmering tot uitvoering.

Je geeft op inspirerende wijze leiding aan een team van ongeveer 15 vastgoed professionals. 

Je bent integraal verantwoordelijk voor de doorontwikkeling-, en de bedrijfsvoering van de afdeling waaronder de interne organisatie, de formatie, personele bezetting, budgetbeheer en managementinformatie. 

De vraagstukken waarmee je te maken hebt, vragen om een multidisciplinaire en verbindende aanpak. Je maakt dwarsverbanden en vertegenwoordigd de belangen van de dienst OCW in het fysiek domein, de grote gebiedsontwikkelingen en planontwikkeling elders in de stad. 

Wat vragen wij?

Je hebt een visie die je overtuigend weet uit te dragen. Je bent innovatief en creatief, hebt lef en je denkt ook in oplossingen buiten de gebaande paden. Je bent gedreven en je durft beslissingen te nemen. Je bevordert de integrale samenwerking in en tussen afdelingen en samenwerkingsverbanden binnen en buiten de gemeente. Je schakelt snel en gemakkelijk tussen beleid, operationele zaken en strategisch management. Je bent een verbinder die kan luisteren en op verschillende niveaus met de nodige souplesse opereert, je snapt de politiek-bestuurlijke context van je werk.

Je bent een inspirerende persoonlijkheid die medewerkers weet te motiveren om het beste uit zichzelf te halen. Je bent toegankelijk en door je open en heldere communicatiestijl zorg je voor rust, duidelijkheid en vertrouwen. Verder beschik je over;

• academisch werk- en denkniveau, blijkend uit bijvoorbeeld een academische opleiding Planologie, Sociale Geografie of Ruimtelijke Planning;
• minimaal 3 jaar werkervaring met leidinggeven aan professionals;
• minimaal 3 jaar werkervaring op het gebied van ruimtelijke ordening/ gebiedsontwikkeling en/ of maatschappelijk vastgoed in een politiek- bestuurlijke omgeving;
• kennis van en ervaring met vastgoedontwikkeling (initiatief-definitiefase);
• ervaring in politiek-bestuurlijke advisering (mondeling en schriftelijk). 

Wat bieden wij?

Een uitdagende functie waarin je jouw leidinggevende kwaliteiten in de volle breedte kunt benutten. Tegelijk draag je daadwerkelijk bij aan een leefbare stad! Ook kun je rekenen op: 

• een salaris van minimaal €5.274,- en maximaal €7.269,- per maand (schaal 14) op basis van een volledige (36-urige) werkweek. 
• een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd voor de duur van 12 maanden met de mogelijkheid tot verlenging of een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd; 
• een 36-urige werkweek met de ruimte om compensatieverlof op te bouwen;  
• diverse opleidings- en ontwikkelmogelijkheden; 
• een individueel keuzebudget (IKB) ter waarde van 17,05% boven op je salaris, dat je naar keuze kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof of salaris; 
• de ruimte om jouw optimale werk- en privébalans te vinden: je krijgt diverse voorzieningen (o.a. laptop en telefoon) en de mogelijkheid je werk daar te doen waar het op dat moment het beste past; 
• opname in het ABP-pensioenfonds met een gunstige pensioenregeling waarbij wij 70% van je pensioen betalen en een maandelijkse bijdrage aan de ziektekostenverzekering;  
• werken op het Spui, midden in de binnenstad en op loopafstand van Station Den Haag Centraal; 
• veel aandacht voor cultuur, wat begint bij het stadhuis waar in het centrale deel culturele, educatieve, maatschappelijke, commerciële en sportieve evenementen en tentoonstellingen plaatsvinden; 
• 187.2 uur regulier verlof bij een volledig dienstverband van 36 uur; 
• diverse andere vormen van verlof zoals compensatieverlof, ouderschapsverlof en zorgverlof. 
• en nog veel meer. Bekijk onze overige arbeidsvoorwaarden.

Wie zijn wij?

Den Haag ambieert de stad te zijn waar alle burgers in staat worden gesteld te profiteren van wat de stedelijke samenleving te bieden heeft: een leefomgeving waar mensen met verschillende achtergronden graag wonen, werken en zich kunnen ontwikkelen.

De afdeling Onderwijshuisvesting en Maatschappelijk vastgoed verbindt de behoeften en mogelijkheden van de sterk groeiende en veranderende stad Den Haag met de bouwtechnische, financiële en functionele aspecten van het maatschappelijk vastgoed. Een leefomgeving met voldoende, toegankelijke en adequate maatschappelijke voorzieningen draagt immers bij aan de aantrekkelijke stad voor bewoners en bezoekers, die wij voorstaan.

Meer weten

Voor meer informatie over de vacature en de sollicitatieprocedure kun je contact opnemen met Werin Rampadarath, corporate recruiter, op telefoonnummer 06-20091158.

Extra informatie

• Wacht niet met solliciteren tot de sluitingsdatum. Gedurende de publicatie plannen wij al gesprekken in; 
• De eerste ronde sollicitatiegesprekken is gepland op dinsdag 28 februari tussen 13.00 uur tot 16.00 uur en maandag 6 maart tussen 11.00 uur tot 13.00 uur. De tweede ronde sollicitatiegesprekken is gepland op woensdag 8 maart tussen 15.00 uur en 17.00 uur;
• Een assessment maakt mogelijk deel uit van de sollicitatieprocedure;
• Het opvragen van referenties kan een onderdeel zijn van de procedure;
• Het aanvragen van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) maakt deel uit van de procedure.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Competenties

Bijlagen